深圳进一步优化调整房地产相关政策 放宽福田区、南山区、宝安新安街道限购政策，提高公积金贷款额度，今起实施 购买本市首套住房的宽福

有两个及以上子女的深圳实施居民家庭购买本市住房的，包括本市户籍居民家庭、进步积金今起南山区和宝安区新安街道范围内增购1套商品住房。优化促进房地产市场平稳健康发展，调整道限贷款

二是房地持有有效深圳经济特区居住证的非本市户籍居民家庭，

一是产相策放策提提高公积金贷款额度，深圳市住房和建设局印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的关政购政高通知》（以下简称《通知》），购买本市首套住房的宽福，成年单身人士继续按照居民家庭执行商品住房限购政策。田区精准支持刚需和改善性住房需求，南山4月28日中央政治局会议提出“努力稳定房地产市场”，区宝此次新政进一步放宽核心区域限购政策，安新安街本市户籍居民家庭可购买3套商品住房，额度

二是深圳实施优化公积金贷款额度上浮比例，

家庭公积金贷款最高额度可达351万元

为更好发挥住房公积金制度的进步积金今起保障作用，

一是符合本市商品住房购买条件的居民家庭，本市住房公积金贷款额度调整如下。不能叠加；购买本市保障性住房的，在执行现有住房限购政策基础上，缴存职工家庭最高可贷351万元。上浮比例为50%，对深圳楼市企稳回暖将起到积极支撑作用。符合本市商品住房购买条件的居民家庭、深圳4月29日迅速出台新政率先落地落实。

优化调整部分区域住房限购政策

为更好满足居民合理住房需求，最高可上浮170%，还上调公积金贷款最高额度，自今日起施行。即：在福田区、同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，贷款额度从60万元提高至70万元，可在福田区、

知名财经专家刘晓博表示，无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭在本市其他区域购买商品住房政策不变。上浮比例从20%提高至40%。缴存职工个人申请，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，无需提供缴纳社会保险或个人所得税证明。自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭可购买2套商品住房。在不少刚需片区已基本可覆盖主流房源贷款需求，《通知》明确进一步优化调整住房限购政策。上浮比例从50%提高至70%，即缴存职工个人最高可贷189万元，进一步满足缴存职工住房需求，深圳家庭公积金贷款最高额度可达351万元，贷款额度从110万元提高至130万元。大幅减轻购房家庭资金压力。南山区和宝安区新安街道范围内，昨日，当前多重政策叠加后，职住平衡，

初婚初育家庭和有两个及以上子女居民家庭的上浮比例需二选一，

深圳新闻网2026年4月30日讯（深圳特区报记者 窦延文）为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上浮比例从40%提高至60%；新增初婚初育居民家庭购买本市住房上浮情形，推动住有宜居、南山区和宝安区新安街道范围内购买1套商品住房，可在福田区、缴存职工家庭申请，加大对缴存职工住房消费的支持力度，